Элитная недвижимость Москвы

В этой статье мы расскажем нам о том, как правильно сделать оценку участка для заключения сделки, в случае необходимости его продажи.
На первый взгляд, кажется, что приличные скидки, которые продавцы предлагают, большой выбор готовых коттеджей, еще большее количество продающихся незавершенных земельных соток, с подрядом и без него, должны способствовать росту продаж. Но не тут - то было, суровая реальность современной экономики оказала неблагоприятное влияние на поведение клиентов.

Многие находятся в ожидании еще большего падения цен, надеясь на минимальный уровень. Другая часть и вовсе пересмотрела свои потребительские нужды, и решила отказаться от излишеств, если в них нет необходимости. Но не стоит забывать, что рынку свойственна динамика, взлеты и падения вполне характерны, недвижимость всегда будет оставаться наиболее ликвидным активом.

Для достижения наиболее выгодных условий необходима грамотная оценка объекта. Ценовой уровень может быть различным в зависимости от рода соглашения (рыночное, восстановительное, инвестиционное и т.п.). Часто продавая элитная недвижимость Москвы, используется установленная на тот момент рыночная стоимость. Чтобы ее определить изучаются следующие моменты:

• Состояние месторасположения и ландшафта;
• Большую роль играет удаленность от города, учитывается доступ к транспортной структуре;
• Приветствуется развитая инфраструктура, если она не полная, то оценивается процент ее завершения;
• На сегодняшний день все интересуются экологической обстановкой;
• Конечно само строение, качество несущей конструкции, техническая безопасность;
• Коммуникации и их функциональность (водоснабжение, газификация, энергетическое обеспечение и;
• Подобные предложения на продажу.