Геодезические работы - важный этап подготовки строительства частного дома

При строительстве загородного частного дома или коттеджа требуются предварительные геодезические работы. Топографическая съемка и дальнейшее составление топографического плана местности позволяют выбрать оптимальную площадку для предстоящего строительства. Кроме того, топосъемка — это гарантия от возникновения таких неприятных ситуаций, как получение неожиданной информации о том, что на месте построенного дома генеральным планом развития предусмотрен, к примеру, ремонт магистральных трубопроводов.  Подобный «сюрприз» приведет к необходимости сноса уже построенного здания. Грамотно составленный топоплан позволит избежать подобного хода событий.

Благодаря топографическим съемкам удается получить точный план местности, на которой будет расположена строительная площадка. Для съемок используются самые современные инструменты, такие как геодезические GPS-приемники. Это дает возможность применять компьютерные технологии при проведении необходимых расчетов. Именно такая реализация позволяет обеспечить высокую точность составления топографического плана. Значительно повышается и скорость выполнения заданий.

Поэтапное осуществление геодезических работ

Составление топографо-геодезических материалов требует выполнения целого комплекса работ.

Первый этап — подготовка. Заказчик совместно с исполнителем занимается разработкой технического задания и составлением договорной документации. Затем, исходя из технического задания, составляют план топографической съемки и оформляют разрешение на проведение геодезических работ.

На втором этапе выполняются полевые работы — обследуется территория, а также создаются геодезические сети. Проводится топосъемка местности, наземных и подземных сооружений. Собранный при проведении геодезических работ полевой материал оценивается при помощи предварительной вычислительной обработки.

Третий этап — составление топографического плана. На этом этапе дается итоговая оценка материала, полученного в результате геодезических работ. На план наносят расположение магистральных трубопроводов, линий электропередач и т.д. Обычно эти данные согласовывают с организациями, в ведомстве которых находятся такие объекты.

План готов — можно строить!

Итогом выполненных работ является выданный заказчику технический отчет. Он содержит представленные в электронном или графическом виде инженерно-топографические планы, а также документы, которые подтверждают согласование инженерных сетей. Данные технического отчета являются базой для дальнейших действий.

На основании составленного плана начинают строительство. При этом можно не опасаться, что  внезапно обнаружится факт, свидетельствующий о постройке вашего дома в абсолютно неподходящем для этого месте. Ведь топографический план местности — это залог успеха задуманного строительства загородной недвижимости!