Недвижимость Испании по-прежнему привлекательна для россиян

Инвестирование средств в зарубежную недвижимость не было бы столь выгодным для россиян, если бы заграничные банки не предоставляли ипотечных кредитов на выгодных (по сравнению с нашими банками) условиях. Например, покупая недвижимость в Испании, российским гражданам можно рассчитывать получить кредит со ставкой до 5% годовых сроком до 30 лет и суммой около 50% стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Мировой финансовый кризис, хотя и затронул ипотечное кредитование в Европе, но сегодня это ощущается уже не столь остро. Кредиты выдаются, хотя и на более строгих условиях, но процентная ставка во многих случаях осталась неизменной, или даже несколько снизилась, что не может не порадовать покупателей недвижимости.

Схема инвестирования средств в недвижимость Испании осталась прежней. Купленная недвижимость сдается управляющей компании, обеспечивающей доходность в среднем около 7% годовых. Для подстраховки берется ипотечный кредит, покрывающий 50% и более от стоимости жилья. Во время отпуска испанская недвижимость может использоваться для проживания, в остальное время она сдается туристам.

Разумеется, инвесторам выгодней вкладывать деньги в недвижимость испанских курортов, где арендные ставки более высоки, нежели в обычных городах Испании. Да и отдыхать на испанском курорте будет приятно не только самому инвестору, но и его родственникам. Отдыхать в Испании действительно очень хорошо. Не обязательно в самый сезон, когда одолевает жаркая погода, можно и чуть попозже, когда с побережья доносится легкий бриз. Здоровому отдыху немало способствуют изыски испанской кухни. Но это уже совершенно другая история...

По данным риэлторских компаний, работающих на испанском рынке, интерес россиян к недвижимости в Испании в последнее время значительно возрос. К этому во многом привело снижение курса евро и общее ценовое затишье на рынках недвижимости в Европе. Хотя, надо отметить, что в последнее время был отмечен некоторый рост цен на недвижимость в Испании.

Помимо финансовых аспектов, Испания по прежнему остается страной с теплым климатом и радушным населением, что для россиян, привыкших к серым будням на Родине, является своеобразной отдушиной. Приезжая в эту гостеприимную страну русские люди получают хороший заряд здоровья и энергии, думается именно поэтому интерес россиян к Испании не ослабнет никогда.