Коттеджные поселки на «дальних дачах» сейчас завоевывают популярность в разных сегментах покупательской аудитории. Давайте разберем характерные черты, присущие такому поселку и выявим преимущества, способствующие спросу на них.
«Дальними дачами» называют местность, расположенную на солидном расстоянии от Москвы – 60 км и дальше. Там обязательно есть лес, где можно собирать грибы и ягоды (они там действительно присутствуют в соответствующий сезон), имеется речка или озеро, а часто и то, и другое, где можно летом купаться и ловить рыбу. Неподалеку находится небольшой городок. Очень часто интересный сам по себе, поскольку в нем обязательно найдутся какие-нибудь исконно русские достопримечательности: старинный храм, дом-музей поэта или природный артефакт поблизости от города. Там может не быть железнодорожной станции, зато автомобильный подъезд к дачам будет удобен и дорога не загружена. Немаловажным фактором является и стоимость, как известно, чем больше расстояние от московской кольцевой, тем меньше стоимость квадратного метра жилья. Поэтому и устремлены взоры многих горожан именно на «дальние дачи», как единственную возможность обзавестись загородным жильем по умеренной цене. Еще одним фактором является экологическая обстановка, чем дальше от города и ближе к природе, тем воздух чище и свежее, а наличие лесов и рек позволяет ощущать себя практически в курортных условиях.
Сами коттеджные поселки на дальних дачах не обязательно предназначены исключительно для дачного проживания, земля может иметь статус с возможностью индивидуального жилищного строительства, то есть дом может быть капитальным и в нем можно прописаться. Фактически, там можно прекрасно жить, если нет острой необходимости каждый день бывать в столице. Довольно часто в таких поселках встречаются дома, пригодные для того, чтобы жить в них зимой, на прочном фундаменте и из современных строительных материалов. Даже если коттедж действительно дачный, кто сказал, что он не должен быть прочным, ведь дача понадобиться не только нынешним владельцам, еще внуки будут отдыхать. Близость городка позволяет иметь в поселке все необходимые современному человеку коммуникации: воду, электричество, тепло и др. Имеется или в ближайшее время появится и своя инфраструктура в таком поселке: магазин, кафе или бар, спортклуб, даже не один.
Социальный состав домовладельцев неоднороден, но это и не обязательно. Ведь редкие хозяева находятся на дачах круглогодично, обычно соседи встречаются редко. Кто-то бывает только в охотничий сезон, кто-то только летом и то недолго, многие приезжают исключительно ради экстрима, который готовы организовать в местном спортклубе. Как известно на определенном расстоянии от Москвы расположено множество различных клубов по интересам – яхт-клубы, треки для квадрациклов и картинга, конные клубы и др. Именно здесь
Степень заселенности поселка на дальних дачах может быть различной. Некоторые из них только начали развиваться, другие уже больше чем наполовину заполнены.
