Обеспечение строительства новостройки и продажи квартир

Перед многими застройщиками стоит непростой выбор – строить на свои средства, привлекать инвесторов, либо собрать сумму на проект, участок и первые этажи, а остальное строить на средства от реализации квартир. Особо остро стоит этот вопрос при выходе застройщиком на новые рынки, организации деятельности в других городах, в частности в столь привлекательном для всех городе Сочи.

Риэлторская компания Движимость (www.dvizimost.ru) настоятельно не рекомендует застройщикам из других регионов выступать на рынке с крупномасштабными проектами, основываясь на информации исследований рынка и прочих несовершенных инструментах.

Без собственного опыта строительства в Сочи множество масштабных проектов испытывают серьёзные трудности в реализации, так как специфика города обуславливает спрос, который трудно предугадать представителям компаний из других регионов, что приводит к крайне неприятным последствиям при подходе к обеспечению строительства средствами с продажи квартир.


Многие новостройки в Сочи строящиеся компаниями из разных регионов не получают рассчитываемого спроса и замедление темпов строительства приводит к ещё большему падению интереса к объекту и росту недоверия к компании в целом, что может привести к крайне негативному эффекту. Чтобы избежать такой ситуации и наихудшего развития событий необходимо иметь резерв позволяющий хотя бы 2-3 месяца вести строительные работы не подкреплённые финансово ни одной продажей квартир.

Таким образом будут обеспечиваться обязательства перед людьми уже участвующими в долевом строительстве и репутации компании позволит склонить к покупке большее количество людей, в том числе получив позитивную оценку риэлтора внимательно следящего за темпами строительства и продаж.