Куда инвестировать деньги после кризиса

Всемирный экономический кризис, каковой вызвал такую панику, постепенно угасает и, хотя некоторые исследователи говорят о том, что кризис закончился, оттаивание рынков будет не равномерным и медленным. Следовательно, при этих условиях возникает уникальный метод посткризисного инвестирования.

Наиболее действенным инструментом, бесспорно, является инвестирование в зарубежную недвижимость. Раньше такой инструмент был очень строг к объему первоначальных инвестиций, тем не менее кризис заставил понизить планку. И те люди, в чьем владении есть сорок-пятьдесят тысяч долларов, в нынешнее время имеют прекрасную возможность для того, чтобы войти на рынок недвижимости за рубежом.

Отметим, что рынок зарубежной недвижимости имеет массу дополнительных инструментов:

Лизбек. Лизбэк или иначе гарантированная аренда - инструмент инвестирования, позволяющий значительно повысить прибыль за счет сдачи покупаемой недвижимости в наем. Известный во Франции достаточно давно, Leaseback проявил себя, как прекрасный инструмент инвестирования. Купить квартиру в Париже или недвижимость флоренция и потом пользоваться ей лишь несколько месяцев в году не разумно, гораздо умнее сдавать ее в аренду на время простоя.

В тоже время, технология сдачи недвижимости в наем прекрасно отработана и проверена десятилетиями. Каждое уважающее себя агентство, предоставляющее предложения Лизбек во Франции, имеет доверительные и налаженные связи с администраторами в Париже и других городах.

Ипотека. В том случае если говорится о налогообложении, то слово ипотека, такое ужасающее для российского рынка, приобретает абсолютно иное значение. Процентные ставки, которые выдаются по ипотечным кредитам, на уровне 5-8%, что недостижимо для Российского рынка. Таким образом, появляется возможность при совсем маленьких рисках и вложениях приобрести зарубежную недвижимость. Таким образом, вилла в Марбелье - это входной билет на рынок кредитования в Европе.

Вне сомнения, самостоятельно работать с таким сложным инструментом инвестирования, как зарубежная недвижимость не представляется реальным. Даже купить квартиры во флоренции не так-то легко – нужно понимать особенности округов и районов, постоянно наблюдать за развитием инфраструктуры города.