Готовый дом или построить новый?

Вы решили обзавестись загородным жильем, но не знаете, что же выбрать: купить готовый дом или начать строительство нового? И тот, и другой вариант имеет свои плюсы и минусы, которые лучше всего исследовать до принятия какого-либо решения.

Готовые дома из бруса

Покупка готового дома – это не только выигрыш во времени, но и экономия своих сил и нервов. Ведь самостоятельное выполнение строительных работ – это довольно сложный процесс, во время которого необходимо заниматься оформлением различной документации, получать многочисленные разрешения различных непонятных государственных структур, заниматься разработкой или выбором нужного проекта, а также беспокоиться о подводке коммуникаций. Кроме этого, тесный контакт с исполнителями работ тоже не всегда заканчивается хорошо.

С другой стороны, в случае выбора готового дома возможно и получение в придачу к покупке и множества проблем. Так, например, если дом построен достаточно давно, то ему, вероятно, может потребоваться ремонт. В таких случаях ветхость характерна для элементов отделки, проводки, несущих конструкций, водопроводных труб. Кроме этого, в случае если жилье уж совсем старое, в нем может просто не быть необходимых инженерных коммуникаций: туалет на улице или отопление только при помощи топки печи.

К плюсам готового загородного жилья, безусловно, можно отнести то, что оно чаще всего располагается в обустроенном поселке. То есть особых проблем с инфраструктурой там нет: поблизости есть магазины, ходит транспорт, работают школы, детские садики, кафе и другие заведения в зависимости от выбора поселка. Как к поселку, так и к участку зачастую ведут удобные пути подъезда, а на самом участке может уже быть обустроен красивый сад. К сожалению, в полной мере ощутить реальные эксплуатационные характеристики готового жилья возможно лишь в ходе проживания в нем в течение относительно длительного срока.

Строительство дома из бруса под ключ

Совершенно по-другому обстоит дело, если планируется самостоятельное строительство дома или заказ дома из бруса под ключ. В этом случае будущий хозяин досконально знает, каким будет его фундамент, как будет проходить проводка, из чего будут сделаны те или иные элементы, а также каким образом будет осуществляться защита строения от негативных условий окружающей среды. То есть, если в будущем ему вдруг понадобиться выполнить ремонт в своем доме, то проблем с определением того, что нужно делать, а что – нет, не возникнет.

Также новое строительство – это полный контроль за бюджетом. Все работы выполняются поэтапно, а значит заказчику ясно, из чего складывается именно такая стоимость квадратного метра жилой площади. При этом хозяин может еще и контролировать весь процесс относительно не только сроков, но и качества строительства.

Еще одно преимущество заказа строительства нового дома – возможность возведения бани из бруса под ключ. То есть, таким образом, можно одновременно подготовить участок и для жизни на нем, и дополнительно сделать эту жизнь более комфортной. А, учитывая то, что стоимость строительства обеих построек в совокупности окажется меньшей, чем если заказывать их по отдельности, это еще и хорошая экономия.